Nhà thầu

Trang Chủ Nhà thầu Thi Công Lắp Đặt Hệ Thống PCCC Chung Cư Mini, Phòng Trọ

Thi Công Lắp Đặt Hệ Thống PCCC Chung Cư Mini, Phòng Trọ

Thi Công Lắp Đặt Hệ Thống PCCC Cho Chung Cư Mini, Phòng Trọ: Tiêu Chuẩn & Quy Trình

Việc thi công lắp đặt hệ thống PCCC (Phòng cháy chữa cháy) cho chung cư mini, phòng trọ là yêu cầu bắt buộc nhằm đảm bảo an toàn cho cư dân và tuân thủ quy định pháp luật.

Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về tiêu chuẩn, quy trình thi công và lưu ý quan trọng khi lắp đặt hệ thống PCCC cho các công trình này.

1. Tại Sao Cần Lắp Đặt Hệ Thống PCCC Cho Chung Cư Mini, Phòng Trọ?

Đảm bảo an toàn tính mạng: Hệ thống PCCC giúp phát hiện và dập tắt đám cháy kịp thời, giảm thiểu thiệt hại.
Tuân thủ pháp luật: Theo Nghị định 136/2020/NĐ-CP và QCVN 06:2021/BXD, các công trình từ 3 tầng trở lên bắt buộc phải lắp đặt hệ thống PCCC.
Giảm rủi ro tài chính: Đám cháy có thể gây thiệt hại lớn về tài sản, hệ thống PCCC giúp hạn chế tối đa rủi ro.
Tăng uy tín cho chủ đầu tư: Công trình đạt chuẩn PCCC thu hút nhiều khách thuê hơn.

2. Tiêu Chuẩn Thi Công Hệ Thống PCCC Chung Cư Mini, Phòng Trọ

2.1. Tiêu Chuẩn Thiết Kế

QCVN 06:2021/BXD: Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về an toàn cháy cho nhà và công trình.
TCVN 3890:2009: Tiêu chuẩn về hệ thống chữa cháy tự động sprinkler.
Nghị định 136/2020/NĐ-CP: Quy định về PCCC trong các công trình xây dựng.

2.2. Yêu Cầu Kỹ Thuật

Hệ thống báo cháy tự động (cảm biến khói, nhiệt, công tắc khẩn cấp).
Hệ thống chữa cháy (bình chữa cháy xách tay, vòi rồng, sprinkler nếu cần).
Hệ thống thoát hiểm (đèn Exit, biển chỉ dẫn, cầu thang thoát hiểm).
Hệ thống điện PCCC (tủ điện riêng, nguồn dự phòng).

3. Quy Trình Thi Công Lắp Đặt Hệ Thống PCCC

3.1. Khảo Sát & Thiết Kế

Đánh giá quy mô công trình, số tầng, mật độ phòng.
Lên phương án PCCC phù hợp (bán tự động hoặc tự động).
Xin phê duyệt thiết kế từ cơ quan PCCC địa phương.

3.2. Lựa Chọn Thiết Bị PCCC

Bình chữa cháy: CO₂, bột, bọt Foam (đặt tại hành lang, sảnh).
Hệ thống báo cháy: Đầu báo khói, nhiệt, trung tâm điều khiển.
Hệ thống sprinkler (nếu cần).
Đèn, biển thoát hiểm theo tiêu chuẩn.

3.3. Thi Công Lắp Đặt

Lắp đặt hệ thống báo cháy: Đặt cảm biến tại các vị trí trọng yếu (phòng bếp, hành lang, điện tổng).
Lắp đặt hệ thống chữa cháy: Bình xách tay, vòi rồng, sprinkler (nếu có).
Hệ thống thoát hiểm: Lắp đèn Exit, biển chỉ dẫn, kiểm tra lối thoát.
Kiểm tra hệ thống điện PCCC: Đảm bảo hoạt động độc lập với điện chính.

3.4. Nghiệm Thu & Bàn Giao

Kiểm tra toàn hệ thống.
Chạy thử báo cháy, chữa cháy.
Xin giấy chứng nhận nghiệm thu PCCC từ cơ quan chức năng.

4. Lưu Ý Khi Thi Công Hệ Thống PCCC Cho Chung Cư Mini, Phòng Trọ

Chọn đơn vị thi công uy tín, có giấy phép PCCC.
Sử dụng thiết bị đạt chuẩn (ISO 9001, QCVN).
Đào tạo cư dân sử dụng bình chữa cháy, thoát hiểm.
Bảo trì định kỳ (kiểm tra bình chữa cháy 6 tháng/lần, hệ thống báo cháy hàng năm).

5. Chi Phí Lắp Đặt Hệ Thống PCCC

Chi phí phụ thuộc vào:

Quy mô công trình (số tầng, diện tích).
Loại hệ thống (bán tự động hay tự động).
Thiết bị sử dụng (hàng nhập khẩu hay nội địa).

Ví dụ:

Chung cư mini 5 tầng: ~50 - 100 triệu đồng.
Nhà trọ 3 tầng: ~20 - 50 triệu đồng.

6. Đơn Vị Thi Công PCCC Uy Tín

Nên chọn nhà thầu có:

Giấy phép hoạt động PCCC.
Kinh nghiệm thi công chung cư, nhà trọ.
Chế độ bảo hành, bảo trì rõ ràng.

Kết Luận

Việc thi công lắp đặt hệ thống PCCC cho chung cư mini, phòng trọ là yêu cầu bắt buộc và cần thực hiện đúng tiêu chuẩn. Chủ đầu tư nên lựa chọn đơn vị uy tín, sử dụng thiết bị chất lượng và thường xuyên bảo trì để đảm bảo an toàn tối đa.

Liên hệ ngay với các đơn vị PCCC chuyên nghiệp để được tư vấn và báo giá chi tiết!